Von der Wirtschaftlichkeitsprüfung bis zur Baugenehmigung — Architektur und Projektentwicklung aus einer Hand. Deutschland & International.
Ihre Vision. Mein Plan. Unser Projekt.
Von der ersten Machbarkeitsstudie bis zur Schlüsselübergabe — alle Leistungsphasen nach HOAI, Projektentwicklung und Investorenberatung.
Ich bin Alona Rizun, Architektin und Projektmanagerin mit Sitz in Berlin. Mit Leidenschaft für klare Gestaltung, funktionale Lösungen und anspruchsvolle Details begleite ich Bauvorhaben von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung.
Mein Leistungsspektrum umfasst Architektur, Innenarchitektur und Projektentwicklung – von Neubauten und der Entwicklung moderner Wohnkonzepte bis zur Sanierung denkmalgeschützter Gebäude sowie zum individuellen Ausbau von Büros, Gastronomie- und Gewerbeflächen.
Dabei verbinde ich kreative Planung mit einer strukturierten Projektentwicklung. Ich koordiniere alle Beteiligten, behalte Termine, Kosten und Qualität im Blick und vertrete die Interessen meiner Auftraggeber gegenüber Fachplanern, Unternehmen und Behörden.
Mein Anspruch ist es, Räume und Gebäude zu entwickeln, die ästhetisch überzeugen, wirtschaftlich funktionieren und langfristig Bestand haben. Jedes Projekt ist für mich individuell – deshalb entstehen Lösungen, die genau auf den Ort, die Nutzung und die Menschen zugeschnitten sind.
Von der Vision bis zur Realisierung: Ich begleite Ihr Projekt persönlich, zuverlässig und mit einem ganzheitlichen Blick.
Das erste Gespräch ist kostenlos und unverbindlich. Schreiben Sie mir — ich antworte innerhalb von 24 Stunden.
Revitalisierung und Entwicklung der denkmalgeschützten Alten Malzfabrik zu einem hochwertigen Wohnprojekt. Im Rahmen des laufenden Projekts bin ich für die Projektentwicklung sowie die Erstellung der Visualisierungen und Verkaufsunterlagen verantwortlich und begleite das Vorhaben während der Realisierung.
Neubau eines Mehrfamilienhauses im gewachsenen Leipziger Stadtgefüge.
In einem begrünten Innenhof entsteht ein modernes Wohngebäude, das sich behutsam in die bestehende Blockstruktur einfügt. Klare Baukörper, großzügige Balkone und Terrassen sowie eine zurückhaltende Material- und Farbgestaltung prägen die Architektur.
Ein besonderer Fokus liegt auf hoher Wohnqualität: gut nutzbare private Außenbereiche, eine naturnahe Freiraumgestaltung, viel Grün und eine ruhige, geschützte Hofsituation schaffen ein attraktives Wohnumfeld mitten in der Stadt.
Leistungen AR: Architektur · Entwurfs- und Genehmigungsplanung · Koordination der Fachplaner · nachhaltige Planung
Neubauprojekt mit zwei Zweifamilienhäusern und einem Gewerbegebäude mit Penthouse. Im Rahmen des laufenden Projekts bin ich für die Projektentwicklung, die Erstellung der Visualisierungen und Verkaufsunterlagen sowie die Abgeschlossenheitsunterlagen verantwortlich und begleite das Vorhaben.
Entwicklung eines Entwurfskonzepts für einen BURGERMEISTER-Burgerladen. Im Mittelpunkt standen die räumliche Gestaltung, funktionale Organisation des Gastronomiebetriebs.
Gastraum: 89,65 m² · Küche: 35,08 m² · BF WC: 4,30 m² · WC: 3,29 m²
Zwei Eingänge · Vollausgestattete Gastroküche · Barrierefreie Erschließung
Architektenleistung nach HOAI LP1–9.
Architektenleistung nach HOAI LP1–9.
Mikroapartments, energieeffizientes Bauen. Erstellung Renderings, Unterlagen für Teilungserklärung.
Innenarchitektur.
Umbau Gastronomie/Restaurant in der Fechnerstraße 3.
Im Rahmen meiner Tätigkeit als Architektin und Projektmanagerin bei Homepoint Living GmbH begleitete ich das Neubauprojekt Feldtmanngärten von der Planung bis zur Fertigstellung. Mein Verantwortungsbereich umfasste Projektsteuerung, Ausführungsplanung, Kostenkontrolle, Vergabe und Bauleitung sowie die individuelle Käuferbetreuung und das Sonderwunschmanagement.
Hochwertiges Wohnbauprojekt in Berlin-Prenzlauer Berg mit einem architektonischen Konzept in der Tradition des klassischen Berliner Mietshauses.
Im Rahmen meiner Tätigkeit bei Premium Immobilien war ich für die Käuferbetreuung während der Realisierungsphase verantwortlich. Zu meinen Aufgaben gehörten die individuelle Betreuung und Beratung der Erwerber sowie die Koordination und Begleitung von Käuferwünschen bis zur Umsetzung.
Neubau eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 35 Wohneinheiten in Leipzig-Plagwitz. Planung als energieeffizientes und nachhaltiges Wohngebäude im Standard EH40 mit QNG-Zertifizierung.
Leistungen AR: Architektur · Entwurfs- und Genehmigungsplanung · Koordination der Fachplaner · nachhaltige Planung